Разрешение на строительство получить просто

Разрешение на строительство получить просто

Разрешение на строительство получить просто

Разрешение на строительство получить просто

В 2010 году Московские власти приняли решение упростить получение разрешения на строительство в черте города. Теперь строительные организации не будут согласовывать спои проекты со всеми городскими инспекциями, такими как «Мосрыбвод» и им подобными. Помимо этого сокращается и срок для получения всей документации практически на один год.

До принятия этого решения строители после получения разрешения и ордера на выполнение строительных работ должны провести госэкспертизу всей проектной документации, а это означает собрать более тридцати согласований с различными службами города, которые даже не предусмотрены Федеральным Законом. Юридические услуги в этом деле строителям практически не помогают.

Однако после принятия данного постановления остается только одно согласование это Мосэкспертиза, которая теперь обязана работать в так называемом «режиме одного окна». Ее основной задачей является проверка качества предоставленной проектной документации. Весь путь согласования должен длиться не более 45 дней. Если проектом является типовой садик или школа, то согласование пройдет за 30 дней. А проведение локальных мероприятий на дорогах должно согласовываться в течение 10 дней. Даже количество предоставляемых документов сократилось с 40 видов до 13.

Читайте также  Ремонт коммерческой недвижимости

Если принятые постановления московских властей вступят в силу, все согласование будет длиться до шести месяцев, а сейчас этот срок составляет в среднем до 3 лет, и определяется сложностью проекта.

В то же время будут отменены штрафы, которые были наложены на строителей из-за невыполнения сроков по строительству

Сейчас нельзя продлить контракт с инвесторами без применения штрафных санкций. Например, на сегодняшний день такие санкции составляют 2 процента от общей площади ежемесячно, или до 2 процентов от рыночной стоимости при реализации данного проекта. Такие штрафы просто не подтверждаются судами. Даже регистрация ооо, ИП будет осуществлена дешевле, чем выполнение таких санкций.

Читайте также  Количество сотрудников не значит качество

Теперь при продлении контракта инвестор в своем договоре указывает, что строительство объекта он закончит в оговоренные сроки, и тогда не будут взыскиваться штрафы за прошлый период. В случае, если эти сроки все же будут срываться, то наложенный штраф составит 0,5 процентов за первые полгода просрочки, а далее он достигнет 1 процента в год.

Похожее ...