Строительство в Чехии

Строительство в Чехии

Строительство в Чехии

Строительство в Чехии

Если выехать за пределы больших чешских городов: Прага, Пзень, Брно, то самая привычная картина, которую можно наблюдать одно двухэтажные частные дома. Строительство семейных домов историческая традиция чехов. Именно поэтому, многие их тех, кто переезжает жить в самый центр Европы, задумываются о покупке своего «родового» имения.

Купить дом в Чехии достаточно просто. Стоит сразу сказать, что этот рынок разбивается на несколько сегментов: – старые усадебные дома, которые требуют особой реконструкции и чей возраст более 150 лет; – старые дома возрастом до 100 лет; – коттеджные новостройки. У каждого их этих сегментов есть свои плюсы и минусы. Например, если покупать старый дом с земельным участком (2700 квадратных метров) в 50-60 км от Праги, то стоимость сделки может составлять порядка 800 000 крон (примерно 31 350 евро) и выше. На сегодняшний день стоимость ремонта в среднем составляет 10-15 тысяч крон (390-590 евро) за квадратный метр жилой площади.

Читайте также  Выбор напольного покрытия в офис

А это значит, что даже после хорошего ремонта, стоимость земли и дома может быть ниже, чем на аналогичный дом новостройку. Все данные мы приводим на весну 2010 года. При обращении к нашим специалистам и получению Вашей заявки будут произведены аналитические перерасчеты и дана информация актуальная на момент обращения. Если

Вы рассматриваете вариант покупки недвижимости (возраст которой более 100 лет) в Праге или Карловых Варах, то стоит сразу подумать о возможной пристройке гаража.

Сегодня в Чехии уделяется большое внимание объему энергопотребления дома в стадии «полной эксплуатации»

Поэтому дома-новостройки распределяются еще по категориям: «просто дом», «пассивный дом» или «эко-дом». В Чехии уже сушествуют эко-дома, стоимость которых от 4 млн. крон (порядка 157 тыс. евро), энергообеспечение которых полностью автономно. То есть семья вообще не платит за электроэнергию. Более того, так как на крыше дома или около дома установлены солнечные батареи, то энергия продается государству, и чистый доход семьи с этой статьи может составлять до 3000 евро в год. Сумма относительно стоимости дома небольшая, но приятная.

Читайте также  Что такое межевание

Покупка дома в Чехии процесс непростой, и без помощи профессионального агентства зачастую не обойтись. Во-первых, агент проверит, в какую категорию страхования попадает земельный участок. Потому что, если на участке в последние 20 лет хоть раз было наводнение, то страхование такого дома будет немного дороже. Во-вторых, «чистоту» оформления прав собственности на землю и дом. В-третьих, все документы о колаудации дома. (Колаудация чешской недвижимости процедура сдачи объекта после капитальной реконструкции или нового построенного коммерческого или жилого объекта недвижимости в эксплуатацию).

И только после этого возможно вести разговор о стоимости: насколько цена соответствует качеству, и можно ли в чем-то снизить цену. Процесс этот занимает не один день, и от того, насколько профессионален специалист, зависит и успешность покупки. Поэтому специалисты нашей компании готовы оказать Вам профессиональные услуги на всех этапах подбора и покупки дома Вашей мечты.

Похожее ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *